文章关键词:上海金山在线 一、 提交证件 1、房屋所有权证 2、房屋租赁合同 3、租赁双方申请书 4、租赁双方身份证明 个人:身份证复印件单位:法人或其他组织资格证明(营业执照)复印件(加盖公章),授权委托书,受委托人身份证复印件 5、红线界定范围的平面图(双方加盖公章) 二、 工作时限:符合
一、 提交证件
1、房屋所有权证
2、房屋租赁合同
3、租赁双方申请书
4、租赁双方身份证明 个人:身份证复印件单位:法人或其他组织资格证明(营业执照)复印件(加盖公章),授权委托书,受委托人身份证复印件
5、红线界定范围的平面图(双方加盖公章)
二、 工作时限:符合规定条件、手续齐全的,自收件之日起15日内办理完毕。提起诉讼业主通过以上四种方式仍无法解决纠纷时可以将纠纷诉至法院或直接向当地人们法院起诉,
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也就是说在房屋开发阶段,如果开发商所建房屋属于越权批地、非法占地,所签合同无效;在建阶段,如在建房屋未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、开工证等,所签合同无效;在销售阶段,如没有房地产管理部门的销售许可证,以这样的房屋为标的的,所签合同无效。同时,明确了房屋的使用用途后,只要承租人依约用房,则正常范围内出现的房屋磨损,出租人不得要求赔偿。正如上文所述的,如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息,比如明知出售方不是产权人本人,也不是合法的代理人,就介绍给买受人,从而造成买受人的损失的,中介应当承担赔偿责任。房屋租赁纠纷如何确定管辖?
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来信请寄:厦门市溪岸路96-100号厦门市公房管理中心,邮编:361003存在争议的7种申请情况
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