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据籍此事例，笔者提醒各位准租房者，到房产中介洽谈租房事项时应注意并尽量做到：

一、不要轻信中介的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境；

二、要选择合法的、信誉度高的房屋中介机构，并认真仔细地查证其是否证件齐全及是否具备相应资质；

三、要认真研究合同范本的条款，看清双方权利和义务是否对等，违约责任是否公平明确等，对中介机构的口头承诺，应要求其书面化并签字确认；

四、注意收费票据的内容描述，应如实注明是“押金”、“租金”等，而不应是什么“信息费”、“看房费”、“诚信费”之类的其他杂费，并应妥善保管各种书式资料和收费票据；

五、如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金。擅自卷走了原本属于用作小区房屋维修和公共设施维修的55万元维修基金，如果遇到开发商迟迟不开购房发票的购房者可以理直气壮地向他们索要，

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